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Différence entre hypothèque et cautionnement hypothécaire : explications détaillées
Dans certaines situations, un emprunteur peut rembourser intégralement son crédit immobilier sans que la banque ne lève immédiatement la garantie sur le bien. Il…
Durée maximale d’inscription pour un PPD : tout ce que vous devez savoir
Soixante jours. C'est le laps de temps précis dont disposent les acquéreurs pour faire inscrire un privilège de prêteur de deniers (PPD) après la…
Caractéristiques principales des zones urbaines et leur évolution
Le découpage officiel des aires urbaines en France date de 1996, alors que la notion d'unité urbaine existe depuis 1954. Entre 1968 et 2019,…
Loi Denormandie en immobilier : tout savoir sur ce dispositif de défiscalisation
Des investisseurs bénéficient d'un abattement fiscal en acquérant un bien à rénover dans certaines villes, à condition de respecter un montant minimum de travaux…
Avantages du micro-foncier : optimisation fiscale et simplicité de gestion
Dépasser 15 000 euros de loyers bruts, c'est franchir une frontière fiscale invisible : le micro-foncier ferme ses portes. En-dessous de ce seuil, la…
Stratégie des 25% en immobilier : principe et application
En 2025, certaines banques n'acceptent plus de financement immobilier si le taux d'endettement dépasse 35 %. Pourtant, la stratégie dite des 25 % permet…
Plan général de zonage : définition et implications urbanistiques
Un terrain classé en zone agricole peut voir sa valeur multipliée par dix si le plan général de zonage l'autorise soudain à accueillir des…
Rénovation en architecture : définition et principes essentiels
En France, les bâtiments classés ne peuvent subir aucune modification sans l'accord des Architectes des Bâtiments de France. Certaines interventions, pourtant urgentes pour la…
Évaluation du prix d’une maison ancienne : critères et méthodes
Un bien construit avant 1948 échappe à certaines obligations de diagnostic imposées aux logements plus récents, mais sa valeur dépend de critères bien plus…
Prêt hypothécaire à taux fixe : fonctionnement et avantages
Signer pour un taux fixe, c'est comme choisir de verrouiller une porte à double tour dans une maison où les tempêtes financières grondent au-dehors.…
